{"id":1001,"date":"2026-05-28T11:00:58","date_gmt":"2026-05-28T11:00:58","guid":{"rendered":"http:\/\/inmoweb-blog.sidnpre.local\/?p=1001"},"modified":"2026-05-28T10:47:37","modified_gmt":"2026-05-28T10:47:37","slug":"vender-o-alquilar-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/","title":{"rendered":"Vender o alquilar un piso \u00bfQu\u00e9 es m\u00e1s rentable?"},"content":{"rendered":"\r\n<p>En el panorama inmobiliario actual, la decisi\u00f3n de vender o alquilar un piso se ha convertido en una de las m\u00e1s complejas \u2014y trascendentes\u2014 para cualquier propietario. <strong>El mercado espa\u00f1ol de 2026<\/strong> vive un momento de transformaci\u00f3n normativa y tensi\u00f3n estructural que obliga a ir m\u00e1s all\u00e1 de los c\u00e1lculos habituales. La nueva regulaci\u00f3n del alquiler, el comportamiento de los precios de compraventa y la evoluci\u00f3n de la rentabilidad bruta configuran un escenario muy distinto al de hace apenas dos a\u00f1os.<\/p>\r\n<p>En este art\u00edculo analizamos en profundidad <strong>qu\u00e9 opci\u00f3n es m\u00e1s rentable en 2026<\/strong>, qu\u00e9 dice la normativa vigente, c\u00f3mo calcular el retorno en cada escenario y qu\u00e9 factores determinan la decisi\u00f3n \u00f3ptima seg\u00fan el perfil de cada propietario.<\/p>\r\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#La_situacion_del_mercado_inmobiliario_en_2026\" >La situaci\u00f3n del mercado inmobiliario en 2026<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#Nueva_normativa_del_alquiler_en_Espana\" >Nueva normativa del alquiler en Espa\u00f1a\u00a0<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#El_Real_Decreto-ley_82026_aprobado_y_derogado\" >El Real Decreto-ley 8\/2026: aprobado y derogado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#El_marco_normativo_vigente_hoy\" >El marco normativo vigente hoy<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#Ventajas_de_vender_una_casa\" >Ventajas de vender una casa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#Ventajas_de_alquilar_una_casa\" >Ventajas de alquilar una casa<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#Que_es_mas_rentable_%C2%BFvender_o_alquilar_un_piso\" >Qu\u00e9 es m\u00e1s rentable, \u00bfvender o alquilar un piso?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#Como_calcular_rentabilidad_de_vender_o_alquilar\" >C\u00f3mo calcular rentabilidad de vender o alquilar<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#Ejemplo_real_de_diferencia_entre_vender_o_alquilar_un_piso\" >Ejemplo real de diferencia entre vender o alquilar un piso<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#Factores_clave_para_tomar_la_decision_correcta\" >Factores clave para tomar la decisi\u00f3n correcta<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#Opinion_de_un_experto_%C2%BFQue_te_recomendamos\" >Opini\u00f3n de un experto, \u00bfQu\u00e9 te recomendamos?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_situacion_del_mercado_inmobiliario_en_2026\"><\/span>La situaci\u00f3n del <strong>mercado inmobiliario en 2026<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p>El mercado inmobiliario espa\u00f1ol en 2026 se define por una paradoja estructural: los precios marcan m\u00e1ximos hist\u00f3ricos al mismo tiempo que la demanda (tanto de compra como de alquiler) sigue sin encontrar suficiente oferta que la satisfaga.<\/p>\r\n<p><br \/>Seg\u00fan las previsiones del sector, <strong>el precio de la vivienda en venta subir\u00e1 entre un 5% y un 10%<\/strong> a nivel nacional este a\u00f1o, con incrementos que pueden alcanzar el doble d\u00edgito en las grandes capitales. Este desequilibrio tiene una causa clara: en Espa\u00f1a existe actualmente un <strong>d\u00e9ficit estimado de entre 700.000 y 800.000 viviendas<\/strong>, se forman aproximadamente 120.000 nuevos hogares al a\u00f1o, pero la oferta solo crece en torno a 90.000 unidades. El d\u00e9ficit, lejos de corregirse, se ampl\u00eda cada a\u00f1o.<\/p>\r\n<p><br \/>En el mercado del alquiler, la situaci\u00f3n no es menos intensa. <strong>El precio medio del alquiler en Espa\u00f1a<\/strong> ha alcanzado los <strong>1.600 euros mensuales<\/strong> en el primer trimestre de 2026, con una subida interanual del 16,2% y un precio por metro cuadrado de 16,4 \u20ac\/m\u00b2. Madrid y Baleares superan ya los 2.000 euros mensuales. Cada piso en alquiler recibe, de media, 141 solicitudes de interesados, lo que pone el poder de negociaci\u00f3n del lado del propietario.<\/p>\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nueva_normativa_del_alquiler_en_Espana\"><\/span>Nueva <strong>normativa del alquiler<\/strong> en Espa\u00f1a\u00a0<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n<p>Este es, sin duda, el elemento m\u00e1s determinante del an\u00e1lisis en 2026. El escenario normativo ha sido especialmente convulso durante los primeros meses del a\u00f1o, y cualquier propietario que quiera tomar una decisi\u00f3n informada debe entender con precisi\u00f3n qu\u00e9 reglas est\u00e1n vigentes hoy.<\/p>\r\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_Real_Decreto-ley_82026_aprobado_y_derogado\"><\/span>El Real Decreto-ley 8\/2026: aprobado y derogado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\r\n<p>El Gobierno aprob\u00f3 el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2026-6545\">Real Decreto-ley 8\/2026<\/a>, de 20 de marzo, con dos medidas extraordinarias de urgencia:<\/p>\r\n<ul>\r\n<li><strong>Pr\u00f3rroga extraordinaria de hasta dos a\u00f1os<\/strong> para contratos de arrendamiento de vivienda habitual cuyo periodo de pr\u00f3rroga obligatoria o t\u00e1cita finalizase antes del 31 de diciembre de 2027, siempre que el inquilino la solicitara en plazo.<\/li>\r\n<li><strong>Tope del 2% en la actualizaci\u00f3n anual<\/strong> de la renta hasta el 31 de diciembre de 2027, tanto para grandes tenedores como, en ausencia de acuerdo entre las partes, para el resto de propietarios particulares.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p>Sin embargo, el 28 de abril de 2026, el Congreso de los Diputados rechaz\u00f3 la convalidaci\u00f3n del decreto, lo que supuso su derogaci\u00f3n con efectos inmediatos. Esto significa que:<\/p>\r\n<ul>\r\n<li>Las actualizaciones de renta cuyos aniversarios cayeron entre el 22 de marzo y el 28 de abril de 2026 s\u00ed quedaron sujetas al tope del 2% y permanecen v\u00e1lidas.<\/li>\r\n<li>A partir del 29 de abril de 2026, la actualizaci\u00f3n de renta vuelve a regirse \u00edntegramente por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la Ley 12\/2023 por el Derecho a la Vivienda.<\/li>\r\n<li>No es posible acogerse a las pr\u00f3rrogas extraordinarias del RDL 8\/2026 para contratos que venzan despu\u00e9s de su derogaci\u00f3n.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_marco_normativo_vigente_hoy\"><\/span><b>El marco normativo vigente hoy<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\r\n<p>Una vez derogado el RDL 8\/2026, el alquiler residencial en Espa\u00f1a se rige por dos pilares fundamentales:<\/p>\r\n<p><strong>Ley 29\/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU):<\/strong><\/p>\r\n<ul>\r\n<li>Pr\u00f3rroga obligatoria de 5 a\u00f1os (o 7 a\u00f1os si el arrendador es persona jur\u00eddica).<\/li>\r\n<li>Pr\u00f3rroga t\u00e1cita de 3 a\u00f1os adicionales, con preaviso de cuatro meses por parte del arrendador y dos meses por parte del inquilino.<\/li>\r\n<li>La actualizaci\u00f3n de renta solo procede si est\u00e1 expresamente pactada en el contrato, una vez al a\u00f1o, en la fecha de aniversario.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><b>Ley 12\/2023 por el Derecho a la Vivienda:<\/b><\/p>\r\n<ul>\r\n<li>Introduce el concepto de zona de mercado residencial tensionado, que permite a las comunidades aut\u00f3nomas declarar \u00e1reas con especial presi\u00f3n sobre los precios.<\/li>\r\n<li>Cre\u00f3 el \u00cdndice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV), publicado por el INE desde diciembre de 2024, que sustituye al IPC como referencia para la actualizaci\u00f3n de rentas en los contratos firmados a partir del 26 de mayo de 2023.<\/li>\r\n<li>Los contratos anteriores a esa fecha siguen pudiendo referenciar la actualizaci\u00f3n al IPC si as\u00ed lo establece el contrato.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9n es considerado \u00abgran tenedor\u00bb en 2026?<\/strong><\/p>\r\n<p>La normativa establece diferencias seg\u00fan si el arrendador es o no un gran tenedor, definido como la persona f\u00edsica o jur\u00eddica titular de <strong>m\u00e1s de diez inmuebles urbanos<\/strong> de uso residencial o de m\u00e1s de 1.500 m\u00b2 de uso residencial. En zonas tensionadas, esta definici\u00f3n puede particularizarse hasta titulares de cinco o m\u00e1s inmuebles.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventajas_de_vender_una_casa\"><\/span>Ventajas de <strong>vender<\/strong> una casa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>1-Liquidez inmediata en un mercado en m\u00e1ximos:<\/strong>\r\n\r\n<\/p>\r\n<p><strong>Vender en 2026<\/strong> significa hacerlo en un contexto donde los precios se encuentran en niveles hist\u00f3ricamente altos. Con un incremento acumulado significativo desde 2022 y previsiones de subidas adicionales <strong>del 5% al 10% este a\u00f1o,<\/strong> el propietario que vende hoy puede materializar una plusval\u00eda considerable sobre su inversi\u00f3n original.<\/p>\r\n<p><strong>2-Eliminaci\u00f3n de la incertidumbre regulatoria<\/strong><\/p>\r\n<p>Como hemos visto, la normativa del alquiler ha experimentado una<strong> volatilidad normativa relevante en 2026.<\/strong> Vender un inmueble permite al propietario desvincularse completamente de un marco legal en constante evoluci\u00f3n, evitando as\u00ed riesgos como pr\u00f3rrogas no deseadas, limitaciones a la actualizaci\u00f3n de rentas o cambios futuros en la regulaci\u00f3n.<\/p>\r\n<p><strong>3-Liberaci\u00f3n de responsabilidades de gesti\u00f3n<\/strong><\/p>\r\n<p>Ser propietario arrendador implica una carga de gesti\u00f3n continua: mantenimiento del inmueble, relaci\u00f3n con los inquilinos, control de impagos, actualizaci\u00f3n del certificado energ\u00e9tico y cumplimiento normativo. La venta elimina de ra\u00edz estas obligaciones.<\/p>\r\n<p><strong>4-Reinversi\u00f3n en activos con mayor rentabilidad o diversificaci\u00f3n<\/strong><\/p>\r\n<p>El capital obtenido por la venta puede destinarse a activos con mayor potencial de retorno, a diversificar el patrimonio o a reducir pasivos financieros, algo especialmente relevante cuando los precios del mercado inmobiliario se encuentran en ciclo alto.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventajas_de_alquilar_una_casa\"><\/span>Ventajas de <strong>alquilar<\/strong> una casa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p><strong>1-Ingresos pasivos en un mercado de m\u00e1xima demanda<\/strong><\/p>\r\n<p>El mercado del alquiler espa\u00f1ol acumula cinco a\u00f1os de subidas ininterrumpidas. En 2026, la demanda supera ampliamente la oferta disponible, con cada piso de alquiler recibiendo de media m\u00e1s de 140 solicitudes. Esto significa que, para la inmensa mayor\u00eda de propietarios, encontrar inquilino solvente es m\u00e1s sencillo que nunca, y la capacidad de negociaci\u00f3n est\u00e1 del lado del arrendador.<\/p>\r\n<p><strong>2-Mantenimiento del activo y potencial de revalorizaci\u00f3n futura<\/strong><\/p>\r\n<p>Alquilar permite al propietario conservar la titularidad de un bien que, hist\u00f3ricamente, ha demostrado ser un dep\u00f3sito de valor. Mientras el inmueble genera rentas, el propietario se beneficia simult\u00e1neamente de la apreciaci\u00f3n del capital a largo plazo.<\/p>\r\n<p><strong>3-Rentabilidad bruta superior a activos financieros alternativos<\/strong><\/p>\r\n<p>Con una rentabilidad bruta media del 6,7% a nivel nacional en el primer trimestre de 2026, el alquiler de vivienda sigue superando en m\u00e1s de un punto y medio el retorno de los Bonos del Estado a 10 a\u00f1os (3,5%). En determinadas capitales de provincia, como Murcia o Lleida, este diferencial es a\u00fan mayor.<\/p>\r\n<p><strong>4- Flexibilidad patrimonial<\/strong><\/p>\r\n<p>Alquilar mantiene abiertas todas las opciones: el propietario puede decidir vender en un momento m\u00e1s favorable, recuperar el inmueble para uso propio o continuar arrendando. Incluso, si se busca una transici\u00f3n fluida hacia la venta, es interesante analizar <a href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/como-funciona-alquiler-opcion-compra\/\">como funciona el alquiler con opci\u00f3n a compra<\/a>. La venta directa, en cambio, es una decisi\u00f3n irreversible.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_es_mas_rentable_%C2%BFvender_o_alquilar_un_piso\"><\/span>Qu\u00e9 es m\u00e1s rentable, \u00bf<strong>vender o alquilar<\/strong> un piso?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Determinar qu\u00e9 es m\u00e1s rentable si vender o alquilar en 2024 depende de varios factores:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<ul class=\"wp-block-list\">\r\n<li>Ubicaci\u00f3n del inmueble.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Estado del mercado inmobiliario.<\/li>\r\n\r\n\r\n\r\n<li>Condiciones econ\u00f3micas generales.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Analizar tendencias de mercado, como el incremento de rentas o la valorizaci\u00f3n de propiedades en tu \u00e1rea, puede proporcionar una visi\u00f3n clara de qu\u00e9 opci\u00f3n podr\u00eda ser m\u00e1s beneficiosa a largo plazo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_calcular_rentabilidad_de_vender_o_alquilar\"><\/span>C\u00f3mo <strong>calcular rentabilidad<\/strong> de vender o alquilar<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Calcular la rentabilidad al <strong>vender o alquilar<\/strong> implica comparar el retorno de la inversi\u00f3n en ambos escenarios. Una forma efectiva es calcular la tasa de rendimiento anual (ROI) que se obtendr\u00eda de alquilar en comparaci\u00f3n con el ingreso total de una venta inmediata. Tambi\u00e9n es crucial considerar factores como los costos de mantenimiento, impuestos y vacancias en el caso del alquiler.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ejemplo_real_de_diferencia_entre_vender_o_alquilar_un_piso\"><\/span>Ejemplo real de diferencia entre vender o alquilar un piso<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Imaginemos un piso de 80 m\u00b2 en una ciudad de tama\u00f1o medio con buena demanda de alquiler. Sus caracter\u00edsticas:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\r\n<tbody>\r\n<tr>\r\n<td style=\"width: 50%;\"><strong>Concepto <\/strong><\/td>\r\n<td style=\"width: 50%;\"><strong>Datos <\/strong><\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td style=\"width: 50%;\">Valor de mercado actual<\/td>\r\n<td style=\"width: 50%;\">220.000 \u20ac<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td style=\"width: 50%;\">Precio de adquisici\u00f3n original<\/td>\r\n<td style=\"width: 50%;\">160.000 \u20ac<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td style=\"width: 50%;\">Plusval\u00eda latente<\/td>\r\n<td style=\"width: 50%;\">60.000 \u20ac<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<tr>\r\n<td style=\"width: 50%;\">Alquiler mensual estimado<\/td>\r\n<td style=\"width: 50%;\">1.000 \u20ac\/mes<\/td>\r\n<\/tr>\r\n<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n<p><strong>Escenario A (venta)<\/strong><\/p>\r\n<ul>\r\n<li><strong>Precio de venta:<\/strong> 220.000 \u20ac<\/li>\r\n<li><strong>Gastos de venta (agencia, impuestos, gesti\u00f3n):<\/strong> aproximadamente 14.000 \u20ac donde se deben calcular detalladamente las <a href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/comisiones-inmobiliarias\/\">comisiones inmobiliarias en 2026.<\/a><\/li>\r\n<li><strong>Beneficio neto aproximado:<\/strong> aproximadamente 46.000 \u20ac tras deducciones fiscales por la ganancia patrimonial<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p><strong>Escenario B (alquiler)<\/strong><\/p>\r\n<ul>\r\n<li>Ingresos brutos anuales: 12.000 \u20ac<\/li>\r\n<li>Gastos estimados (IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, vacancia): aproximadamente 3.000 \u20ac\/a\u00f1o<\/li>\r\n<li>Ingresos netos anuales: aproximadamente 9.000 \u20ac<\/li>\r\n<li>Ingresos netos en 5 a\u00f1os: aproximadamente 45.000 \u20ac<\/li>\r\n<li>Revalorizaci\u00f3n estimada del inmueble al 5% anual acumulado: +27.500 \u20ac adicionales<\/li>\r\n<li>Patrimonio total generado en 5 a\u00f1os: aproximadamente 72.500 \u20ac (ingresos netos + revalorizaci\u00f3n)\u00a0<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Factores_clave_para_tomar_la_decision_correcta\"><\/span>Factores clave para tomar la decisi\u00f3n correcta<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\r\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de los n\u00fameros, existen factores cualitativos que determinan qu\u00e9 opci\u00f3n es la adecuada para cada propietario:<\/p>\r\n<p><strong>Situaci\u00f3n financiera personal<\/strong><br \/>\u00bfNecesitamos el capital ahora o podemos esperar? \u00bfTenemos deudas pendientes que liquidar? Si la respuesta es afirmativa, la venta puede ser la \u00fanica opci\u00f3n razonable.<\/p>\r\n<p><br \/><strong>Perfil como propietario-arrendador<\/strong><br \/>Gestionar un alquiler requiere tiempo, capacidad de resoluci\u00f3n de incidencias y conocimiento m\u00ednimo de la normativa. Si esto supone una carga incompatible con nuestro estilo de vida o actividad profesional, conviene valorar el apoyo de un crm inmobiliario para automatizar procesos, la externalizaci\u00f3n a una agencia o considerar directamente la venta.<\/p>\r\n<p><br \/><strong>Ubicaci\u00f3n y tipo de inmueble<\/strong><br \/>No todos los inmuebles tienen la misma demanda de alquiler. Un piso en el centro de una gran ciudad o cerca de una universidad tiene una salida en alquiler casi garantizada. Una vivienda en un municipio de menos de 10.000 habitantes puede tener una demanda mucho m\u00e1s limitada.<\/p>\r\n<p><br \/><strong>Horizonte temporal del propietario<\/strong><br \/>Si el propietario prev\u00e9 necesitar el inmueble en el corto o medio plazo (para uso propio, para herederos, etc.), alquilarlo puede complicar la recuperaci\u00f3n del bien. La LAU garantiza al inquilino hasta 5 a\u00f1os de permanencia, y las zonas tensionadas pueden a\u00f1adir pr\u00f3rrogas adicionales.<\/p>\r\n<p><br \/><strong>Estado del inmueble y eficiencia energ\u00e9tica<\/strong><br \/>La normativa europea de eficiencia energ\u00e9tica exigir\u00e1 progresivamente est\u00e1ndares m\u00e1s elevados a las viviendas en alquiler. Los inmuebles con certificado energ\u00e9tico bajo (E, F o G) pueden requerir inversiones relevantes en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, lo que afecta directamente a la rentabilidad neta.<\/p>\r\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Opinion_de_un_experto_%C2%BFQue_te_recomendamos\"><\/span>Opini\u00f3n de un experto, \u00bfQu\u00e9 te recomendamos?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n<p>Despu\u00e9s de analizar en detalle el contexto normativo, las cifras de mercado y los factores determinantes para cada perfil, nuestra valoraci\u00f3n como expertos en el sector inmobiliario en 2026 es la siguiente:<br \/><br \/><\/p>\r\n<p><strong>Para el propietario inversor que no necesita liquidez inmediata<\/strong>, el alquiler sigue siendo la opci\u00f3n m\u00e1s rentable en t\u00e9rminos de retorno total (renta + revalorizaci\u00f3n), especialmente en mercados urbanos con alta demanda. La rentabilidad bruta del 6,7% media nacional (y notablemente superior en muchas capitales de provincia) supera con claridad los retornos de los activos de renta fija. Eso s\u00ed, es imprescindible operar con asesoramiento profesional, una buena selecci\u00f3n del inquilino y un conocimiento actualizado del marco normativo.<\/p>\r\n<p>Para el propietario que valora la tranquilidad, <strong>necesita liquidez o tiene un perfil de bajo perfil gestor,<\/strong> la venta en 2026 permite materializar plusval\u00edas en un mercado en m\u00e1ximos y desvincular su patrimonio de una regulaci\u00f3n en evoluci\u00f3n constante.<\/p>\r\n<p>En cualquier caso, <strong>la decisi\u00f3n \u00f3ptima no se improvisa<\/strong>: requiere un an\u00e1lisis combinado de la situaci\u00f3n financiera personal, las caracter\u00edsticas del inmueble, la ubicaci\u00f3n, el horizonte temporal y la fiscalidad aplicable.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el panorama inmobiliario actual, la decisi\u00f3n de vender o alquilar un piso se ha convertido en una de las m\u00e1s complejas \u2014y trascendentes\u2014 para cualquier propietario. El mercado espa\u00f1ol de 2026 vive un momento de transformaci\u00f3n normativa y tensi\u00f3n estructural que obliga a ir m\u00e1s all\u00e1 de los c\u00e1lculos habituales. La nueva regulaci\u00f3n del [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":1002,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1001","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consejos-inmobilarios"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u25b7 Vender o alquilar, \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable en 2026? - Inmoweb<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubre si es mejor vender o alquilar tu piso en 2026. \u00a1Maximiza tu rentabilidad con nuestros consejos expertos y toma la decisi\u00f3n correcta!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u25b7 Vender o alquilar, \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable en 2026? - Inmoweb\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descubre si es mejor vender o alquilar tu piso en 2026. \u00a1Maximiza tu rentabilidad con nuestros consejos expertos y toma la decisi\u00f3n correcta!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Inmoweb Blog\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/inmoweb\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-28T11:00:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/vender-o-alquilar.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"334\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Francesc Ramirez\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@inmowebES\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@inmowebES\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Francesc Ramirez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"10 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Francesc Ramirez\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82e237a34912e3c58db33d73eb2b7141\"},\"headline\":\"Vender o alquilar un piso \u00bfQu\u00e9 es m\u00e1s rentable?\",\"datePublished\":\"2026-05-28T11:00:58+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/\"},\"wordCount\":2064,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/05\\\/vender-o-alquilar.jpg\",\"articleSection\":[\"Consejos Inmobiliarios\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/\",\"name\":\"\u25b7 Vender o alquilar, \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable en 2026? - Inmoweb\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/05\\\/vender-o-alquilar.jpg\",\"datePublished\":\"2026-05-28T11:00:58+00:00\",\"description\":\"Descubre si es mejor vender o alquilar tu piso en 2026. \u00a1Maximiza tu rentabilidad con nuestros consejos expertos y toma la decisi\u00f3n correcta!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/05\\\/vender-o-alquilar.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/05\\\/vender-o-alquilar.jpg\",\"width\":500,\"height\":334},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/vender-o-alquilar-2024\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vender o alquilar un piso \u00bfQu\u00e9 es m\u00e1s rentable?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Blog de Inmoweb\",\"description\":\"El blog de Inmoweb, tu CRM Inmobiliario.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/#organization\"},\"alternateName\":\"Blog de Inmoweb.es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Inmoweb\",\"alternateName\":\"Blog de Inmoweb\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/06\\\/cropped-logo-4.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/06\\\/cropped-logo-4.png\",\"width\":928,\"height\":250,\"caption\":\"Inmoweb\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/inmoweb\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/inmowebES\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/inmoweb.es\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/inmoweb\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82e237a34912e3c58db33d73eb2b7141\",\"name\":\"Francesc Ramirez\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ca016ffb12c0c23377dee317c3a755df65576ea4fe6d592c83577596065491e4?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ca016ffb12c0c23377dee317c3a755df65576ea4fe6d592c83577596065491e4?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ca016ffb12c0c23377dee317c3a755df65576ea4fe6d592c83577596065491e4?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Francesc Ramirez\"},\"description\":\"Con m\u00e1s de 15 a\u00f1os de experiencia en el departamento comercial, me he especializado en ventas consultivas y telemarketing. Graduado en turismo en ESERP por la Universidad de Vic, actualmente me desempe\u00f1o como encargado de ventas especialista del software inmobiliario Inmoweb. Apasionado por el mundo de las ventas y comprometido con ofrecer soluciones personalizadas a cada cliente.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/francesc-ramrez-garriga-b70a3a5b\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.inmoweb.es\\\/blog\\\/author\\\/francesc-ramirez\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u25b7 Vender o alquilar, \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable en 2026? - Inmoweb","description":"Descubre si es mejor vender o alquilar tu piso en 2026. \u00a1Maximiza tu rentabilidad con nuestros consejos expertos y toma la decisi\u00f3n correcta!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u25b7 Vender o alquilar, \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable en 2026? - Inmoweb","og_description":"Descubre si es mejor vender o alquilar tu piso en 2026. \u00a1Maximiza tu rentabilidad con nuestros consejos expertos y toma la decisi\u00f3n correcta!","og_url":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/","og_site_name":"Inmoweb Blog","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/inmoweb","article_published_time":"2026-05-28T11:00:58+00:00","og_image":[{"width":500,"height":334,"url":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/vender-o-alquilar.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Francesc Ramirez","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@inmowebES","twitter_site":"@inmowebES","twitter_misc":{"Escrito por":"Francesc Ramirez","Tiempo de lectura":"10 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/"},"author":{"name":"Francesc Ramirez","@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/#\/schema\/person\/82e237a34912e3c58db33d73eb2b7141"},"headline":"Vender o alquilar un piso \u00bfQu\u00e9 es m\u00e1s rentable?","datePublished":"2026-05-28T11:00:58+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/"},"wordCount":2064,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/vender-o-alquilar.jpg","articleSection":["Consejos Inmobiliarios"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/","url":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/","name":"\u25b7 Vender o alquilar, \u00bfqu\u00e9 es m\u00e1s rentable en 2026? - Inmoweb","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/vender-o-alquilar.jpg","datePublished":"2026-05-28T11:00:58+00:00","description":"Descubre si es mejor vender o alquilar tu piso en 2026. \u00a1Maximiza tu rentabilidad con nuestros consejos expertos y toma la decisi\u00f3n correcta!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/vender-o-alquilar.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/vender-o-alquilar.jpg","width":500,"height":334},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/vender-o-alquilar-2024\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Blog","item":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vender o alquilar un piso \u00bfQu\u00e9 es m\u00e1s rentable?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/","name":"Blog de Inmoweb","description":"El blog de Inmoweb, tu CRM Inmobiliario.","publisher":{"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/#organization"},"alternateName":"Blog de Inmoweb.es","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/#organization","name":"Inmoweb","alternateName":"Blog de Inmoweb","url":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/cropped-logo-4.png","contentUrl":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/cropped-logo-4.png","width":928,"height":250,"caption":"Inmoweb"},"image":{"@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/inmoweb","https:\/\/x.com\/inmowebES","https:\/\/www.instagram.com\/inmoweb.es\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/inmoweb"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/#\/schema\/person\/82e237a34912e3c58db33d73eb2b7141","name":"Francesc Ramirez","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ca016ffb12c0c23377dee317c3a755df65576ea4fe6d592c83577596065491e4?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ca016ffb12c0c23377dee317c3a755df65576ea4fe6d592c83577596065491e4?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ca016ffb12c0c23377dee317c3a755df65576ea4fe6d592c83577596065491e4?s=96&d=mm&r=g","caption":"Francesc Ramirez"},"description":"Con m\u00e1s de 15 a\u00f1os de experiencia en el departamento comercial, me he especializado en ventas consultivas y telemarketing. Graduado en turismo en ESERP por la Universidad de Vic, actualmente me desempe\u00f1o como encargado de ventas especialista del software inmobiliario Inmoweb. Apasionado por el mundo de las ventas y comprometido con ofrecer soluciones personalizadas a cada cliente.","sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/francesc-ramrez-garriga-b70a3a5b\/"],"url":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/author\/francesc-ramirez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1001","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1001"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1001\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1689,"href":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1001\/revisions\/1689"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1002"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1001"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1001"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1001"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}