{"id":1327,"date":"2024-11-29T09:07:08","date_gmt":"2024-11-29T09:07:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/?p=1327"},"modified":"2026-03-31T14:39:16","modified_gmt":"2026-03-31T14:39:16","slug":"perito-judicial-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/perito-judicial-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Perito judicial inmobiliario: \u00bfQu\u00e9 es y c\u00f3mo serlo?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el sector inmobiliario encontramos una gran variedad de perfiles profesionales. Uno de los que despierta m\u00e1s inter\u00e9s es el de <\/span><b>perito judicial inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. A continuaci\u00f3n te explicamos todo lo que necesitas saber sobre \u00e9l, incluidas sus funciones y el salario medio que cobra.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/perito-judicial-inmobiliario\/#%C2%BFQue_es_un_perito_judicial_inmobiliario\" >\u00bfQu\u00e9 es un perito judicial inmobiliario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/perito-judicial-inmobiliario\/#%C2%BFQue_hace_un_perito_judicial_inmobiliario\" >\u00bfQu\u00e9 hace un perito judicial inmobiliario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/perito-judicial-inmobiliario\/#%C2%BFQuien_puede_ser_perito_judicial_inmobiliario\" >\u00bfQui\u00e9n puede ser perito judicial inmobiliario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/perito-judicial-inmobiliario\/#Como_ser_perito_judicial_inmobiliario\" >C\u00f3mo ser perito judicial inmobiliario<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/perito-judicial-inmobiliario\/#Requisitos_para_ser_perito_judicial_inmobiliario\" >Requisitos para ser perito judicial inmobiliario<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/perito-judicial-inmobiliario\/#%C2%BFCuanto_cobra_un_perito_judicial_inmobiliario\" >\u00bfCu\u00e1nto cobra un perito judicial inmobiliario?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_un_perito_judicial_inmobiliario\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es un <strong>perito judicial inmobiliario<\/strong>?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un perito inmobiliario judicial es un profesional especializado en m\u00e9todos de <\/span><a href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/como-calcular-el-precio-de-una-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">valoraci\u00f3n inmobiliaria<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por lo general <\/span><b>su actividad profesional se limita a procesos judiciales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en los que se requiere su labor. Es decir que su funci\u00f3n principal es la de ayudar a jueces y a tribunales sobre cuestiones inmobiliarias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por tanto, un perito judicial inmobiliario suele ser requerido en situaciones como las siguientes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Herencias.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Particiones de bienes.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Divorcios en los que hay propiedades compartidas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Disputas sobre l\u00edmites de una propiedad inmobiliaria.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_hace_un_perito_judicial_inmobiliario\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 hace un perito judicial inmobiliario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cualquiera de los casos descritos, desde una de las partes del proceso judicial inmobiliario se solicita la actuaci\u00f3n de estos profesionales.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Normalmente requieren su colaboraci\u00f3n en <\/span><b>procesos judiciales de tasaci\u00f3n, juicios, arbitrajes o por simple necesidad de asesoramiento<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> tanto de abogados como de jueces.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfY qu\u00e9 hace un perito judicial? Depende mucho del caso en el que tenga que intervenir, pero por lo general sus funciones principales abarcan estas tareas:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hacer evaluaciones y tasaciones sobre bienes inmuebles que est\u00e9n en litigio.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hacer inspecciones presenciales de esos inmuebles y realizar toda la documentaci\u00f3n correspondiente.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Redactar informes periciales y presentarlos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De hecho, el <\/span><b>informe pericial de tasaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es casi siempre la parte m\u00e1s importante de todas. Y debe cumplir unos requisitos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Su entrega debe hacerse en el plazo previsto para ello.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El perito judicial inmobiliario debe garantizar total objetividad en el informe.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Debe incluir una tasaci\u00f3n que pueda argumentarse desde el punto de vista judicial.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dado que es posible que surjan dudas, preguntas o argumentos relacionados con el informe pericial, el perito judicial inmobiliario tambi\u00e9n <\/span><b>tiene la obligaci\u00f3n de comparecer a juicio siempre que se le reclame<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ya sea por solicitud de una u otra parte o incluso del juez.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien_puede_ser_perito_judicial_inmobiliario\"><\/span>\u00bfQui\u00e9n puede ser perito judicial inmobiliario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El perfil de <\/span><b>perito judicial inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> no est\u00e1 normalizado mediante un proceso formativo o acad\u00e9mico, ni siquiera a nivel profesional.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por tanto, dentro del sector profesional inmobiliario, cualquiera que se sienta preparado para ello puede ser perito judicial inmobiliario.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_ser_perito_judicial_inmobiliario\"><\/span>C\u00f3mo ser perito judicial inmobiliario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque en la legislaci\u00f3n vigente se permite a cualquier profesional ser perito judicial inmobiliario, hay que cumplir una serie de requisitos, adem\u00e1s de ser muy aconsejable tener ciertas aptitudes y conocimientos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un perito judicial inmobiliario que ofrece un servicio de calidad suele cumplir con estas condiciones:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tener experiencia en el sector inmobiliario.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tener experiencia espec\u00edfica en tasaciones inmobiliarias y recursos para ello.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Contar con conocimiento de la Ley de Enjuiciamiento Civil y capacidad para aplicarlo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tener inter\u00e9s en los \u00e1mbitos judicial e inmobiliario.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos_para_ser_perito_judicial_inmobiliario\"><\/span>Requisitos para ser perito judicial inmobiliario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como indicamos, no existen obligaciones formativas para <\/span><b>ser perito judicial inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, pero para poder ser competitivo en este sector, s\u00ed que es conveniente cumplir estos requisitos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se suele requerir que el profesional tenga una titulaci\u00f3n oficial en alg\u00fan \u00e1rea relacionada con las funciones de este perfil.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hay cursos espec\u00edficos de perito judicial inmobiliario, conviene acreditar haber pasado alguno de ellos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La experiencia en el sector inmobiliario siempre es un valor a\u00f1adido que se tiene muy en cuenta.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si se desea incluir los datos en el registro p\u00fablico, hay que colegiarse en cualquiera de las instituciones existentes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto_cobra_un_perito_judicial_inmobiliario\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto cobra un <strong>perito judicial inmobiliario<\/strong>?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para entender <\/span><b>cu\u00e1nto cobra un perito judicial inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, hay que diferenciar dos importes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por un lado el sueldo que cobra ese profesional, ya sea como aut\u00f3nomo o perteneciendo a una agencia inmobiliaria. Actualmente este perfil tiene en Espa\u00f1a un salario medio de <\/span><b>unos 2.000 euros brutos al mes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por otro lado est\u00e1 el coste de un servicio de peritaje, que depende mucho de las condiciones requeridas en cada caso. Un trabajo b\u00e1sico en este \u00e1mbito puede costar unos cientos de euros, mientras que en procesos judiciales complejos y con importes muy elevados en juego, se podr\u00eda requerir una inversi\u00f3n de miles de euros.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el sector inmobiliario encontramos una gran variedad de perfiles profesionales. Uno de los que despierta m\u00e1s inter\u00e9s es el de perito judicial inmobiliario. 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