{"id":1470,"date":"2025-06-12T08:01:59","date_gmt":"2025-06-12T08:01:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/?p=1470"},"modified":"2026-03-31T14:39:14","modified_gmt":"2026-03-31T14:39:14","slug":"que-es-un-open-house","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/que-es-un-open-house\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es un Open House y c\u00f3mo hacerlo?"},"content":{"rendered":"<h1><b>\u00bfQu\u00e9 es un Open House y c\u00f3mo hacerlo?<\/b><\/h1>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A la hora de promocionar un inmueble hoy en d\u00eda tienes infinidad de posibilidades. Con el <\/span><a href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/crm-inmobiliario\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">CRM inmobiliario<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> que te ofrecemos desde Inmoweb puedes aprovechar muchas de ellas, sobre todo para conseguir potenciales compradores online.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por descontado, tambi\u00e9n es importante fomentar las visitas presenciales a los inmuebles en venta y aqu\u00ed tienes de igual manera varias posibilidades. Una de las m\u00e1s recomendables es <\/span><b>organizar un Open House<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/que-es-un-open-house\/#%C2%BFQue_es_un_Open_House\" >\u00bfQu\u00e9 es un Open House?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/que-es-un-open-house\/#_Ventajas_de_realizar_un_Open_House\" >\u00a0Ventajas de realizar un Open House<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/que-es-un-open-house\/#_%C2%BFComo_se_hace_un_Open_House\" >\u00a0\u00bfC\u00f3mo se hace un Open House?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/que-es-un-open-house\/#_%C2%BFCuanto_debe_durar_un_Open_House\" >\u00a0\u00bfCu\u00e1nto debe durar un Open House?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/que-es-un-open-house\/#Errores_que_debes_evitar_al_crear_un_Open_House\" >Errores que debes evitar al crear un Open House<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_un_Open_House\"><\/span><b>\u00bfQu\u00e9 es un Open House?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El concepto de <\/span><b>Open House<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> puede generar confusi\u00f3n por su similitud a una visita inmobiliaria tradicional. Sin embargo, es muy diferente y tiene muchas ventajas interesantes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un Open House consiste en una <\/span><b>jornada de puertas abiertas a un inmueble<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, con el fin de que los potenciales clientes interesados en verlo en persona puedan acceder a \u00e9l, comprobar todo lo que ofrece y resolver cualquier duda que tengan con el profesional responsable que est\u00e1 en el lugar.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"_Ventajas_de_realizar_un_Open_House\"><\/span><b>\u00a0Ventajas de realizar un Open House<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Un Open House ofrece muchas ventajas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, por eso se est\u00e1 asentando tambi\u00e9n en Espa\u00f1a como una herramienta promocional cada vez m\u00e1s interesante. Estas son algunas de las m\u00e1s destacables:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Incrementa la demanda: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">permite la visita de varias personas a un mismo inmueble en un corto periodo de tiempo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Ahorra tiempo:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se evitan desplazamientos, plantones y visitas programadas en diferentes d\u00edas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Feedback inmediato:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es posible aprovechar retroalimentaci\u00f3n al instante, sobre todo si se urge la compra con alguna promoci\u00f3n puntual solo vinculada a la visita ese d\u00eda.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"_%C2%BFComo_se_hace_un_Open_House\"><\/span><b>\u00a0\u00bfC\u00f3mo se hace un Open House?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El potencial de un Open House se aprovecha cuando est\u00e1 correctamente organizado. Estas son algunas claves del \u00e9xito de este tipo de evento inmobiliario:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Acondiciona la vivienda:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> procura preparar el inmueble para que est\u00e9 limpio, organizado y, adem\u00e1s, que transmita las sensaciones positivas que supone vivir en \u00e9l.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Marketing del evento: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">promociona el Open House desde todos los canales posibles, con el fin de dar a conocer a posibles clientes el d\u00eda y la hora en que se organiza.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Elige bien el d\u00eda:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> el momento perfecto es clave en un Open House, ya que condicionar\u00e1 tanto la cantidad de gente que puedes atraer como tambi\u00e9n las posibilidades de venta.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Fomenta una visita agradable:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sin ser demasiado intrusivos es posible ofrecer entremeses, aperitivos y otros reclamos que ayuden a que el evento sea tanto rentable como una experiencia muy amena.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Seguimiento:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es importante hacer seguimiento de los visitantes que han mostrado inter\u00e9s en el inmueble, ya que est\u00e1n en un proceso de la posible venta mucho m\u00e1s avanzado que otros posibles clientes.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"_%C2%BFCuanto_debe_durar_un_Open_House\"><\/span><b>\u00a0\u00bfCu\u00e1nto debe durar un Open House?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Elegir el d\u00eda en un Open House<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> condiciona mucho el \u00e9xito del evento. Es preferible que sea fin de semana, porque as\u00ed es m\u00e1s probable que la gente tenga el d\u00eda libre para acudir.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Respecto a cu\u00e1nto dura un Open House, conviene concentrar las visitas en <\/span><b>un periodo no superior a dos o cuatro horas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, por ejemplo desde las 10 de la ma\u00f1ana hasta las 14 de la tarde.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Errores_que_debes_evitar_al_crear_un_Open_House\"><\/span><b>Errores que debes evitar al crear un Open House<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tan importante es <\/span><b>aprovechar al m\u00e1ximo las ventajas de un Open House<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y organizar bien el evento, como evitar errores que podr\u00edan dar al traste con la estrategia. Estos son algunos que no deber\u00edas cometer:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que est\u00e9 el propietario presente.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que hayan mascotas (salvo que vengan con las visitas).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que el espacio no est\u00e9 acondicionado de forma correcta.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Elegir un d\u00eda y una hora inapropiados.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Olvidar registrar los datos de los visitantes interesados.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es un Open House y c\u00f3mo hacerlo? 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