{"id":86,"date":"2020-03-09T07:49:37","date_gmt":"2020-03-09T07:49:37","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.inmoweb.es\/?p=86"},"modified":"2026-03-31T14:39:16","modified_gmt":"2026-03-31T14:39:16","slug":"la-evolucion-del-asesor-inmobiliario-para-llegar-se-ser-un-personal-shopper-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/la-evolucion-del-asesor-inmobiliario-para-llegar-se-ser-un-personal-shopper-inmobiliario\/","title":{"rendered":"La evoluci\u00f3n del asesor inmobiliario para llegar se ser un personal shopper inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"426\" src=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/evolucion_asesor.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-87\" srcset=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/evolucion_asesor.jpg 640w, https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/evolucion_asesor-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>A priori pueden parecer dos profesiones muy diferentes, ya que el asesor inmobiliario es un especialista totalmente cualificado en su campo, certificado y con un vasto conocimiento del mercado, que cumple con una triple labor: comercial, de gesti\u00f3n y, tambi\u00e9n, de negociaci\u00f3n. Por su parte, un personal shopper es un experto tanto en moda como en las tendencias m\u00e1s novedosas, siendo capaz de realizar una asesor\u00eda de imagen personalizada completa.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>Sin embargo, cada vez est\u00e1 irrumpiendo con mayor fuerza la figura del personal shopper inmobiliario, proveniente del mundo anglosaj\u00f3n, que tiene una importancia vital para la que para muchos es la inversi\u00f3n m\u00e1s importante de sus vidas: la compra de una vivienda. Tanto es as\u00ed que ya existe en Espa\u00f1a incluso una asociaci\u00f3n que les representa y que define la actividad como la de \u201cun asesor inmobiliario que se posiciona y defiende, de forma exclusiva y determinante, los intereses de su cliente comprador o inversor\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>En un mundo cada vez m\u00e1s tendente a la especializaci\u00f3n y que ya se est\u00e1 dejando sentir en multitud de sectores, el campo inmobiliario no pod\u00eda ser una excepci\u00f3n, y a la m\u00e1s tradicional labor con la que se relaciona el trabajo de los agentes, la de intermediar entre comprador y vendedor sobre una propiedad, se suma lo que a\u00f1ade el personal shopper: representaci\u00f3n de los intereses de su cliente para satisfacer sus intereses, lo que significa haber realizado un trabajo previo muy cualitativo para conocerle bien, entender sus deseos y objetivos vitales, y, en base a todo ello, identificar el activo inmobiliario que m\u00e1s se adec\u00fae a sus necesidades reales.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 ez-toc-wrap-left counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/la-evolucion-del-asesor-inmobiliario-para-llegar-se-ser-un-personal-shopper-inmobiliario\/#Escoger_la_estrategia_adecuada\" >Escoger la estrategia adecuada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/la-evolucion-del-asesor-inmobiliario-para-llegar-se-ser-un-personal-shopper-inmobiliario\/#Honorarios_fijos\" >Honorarios fijos<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/la-evolucion-del-asesor-inmobiliario-para-llegar-se-ser-un-personal-shopper-inmobiliario\/#Puede_que_te_interese_estos_otros_temas\" >Puede que te interese estos otros temas<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/la-evolucion-del-asesor-inmobiliario-para-llegar-se-ser-un-personal-shopper-inmobiliario\/#Mejores_softwares_para_inmobiliarias_de_2026\" >Mejores softwares para inmobiliarias de 2026<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/la-evolucion-del-asesor-inmobiliario-para-llegar-se-ser-un-personal-shopper-inmobiliario\/#%C2%BFComo_elegir_bien_un_CRM_inmobiliario\" >\u00bfC\u00f3mo elegir bien un CRM inmobiliario?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/la-evolucion-del-asesor-inmobiliario-para-llegar-se-ser-un-personal-shopper-inmobiliario\/#Como_el_software_inmobiliario_puede_automatizar_procesos_repetitivos_y_mejorar_la_eficiencia_en_su_trabajo\" >C\u00f3mo el software inmobiliario puede automatizar procesos repetitivos y mejorar la eficiencia en su trabajo<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Escoger_la_estrategia_adecuada\"><\/span>Escoger la estrategia adecuada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>En muchas ocasiones, el cliente sabe que quiere comprar o vender una casa pero desconoce el grado de implicaci\u00f3n que pretende tener en el proceso. O, dicho de otro de modo, tiene diversas dudas e inquietudes sobre lo que desea hacer y requiere de la orientaci\u00f3n que solo un profesional del sector puede ofrecerle.<\/p>\n\n\n\n<p>Ante esa coyuntura, lo primero que debe hacer un asesor inmobiliario es sentarse con \u00e9l y entender si quiere formar parte realmente del proceso de compraventa o si lo mejor que puede hacer es delegar por completo en un tercero la operaci\u00f3n. Si la estrategia escogida se circunscribe al primer caso entonces un servicio \u2018tradicional\u2019 de agencia ser\u00e1 la mejor elecci\u00f3n; para ir hacia adelante con el segundo, el personal shopper cobra fuerza, ya que su peso durante todo el procedimiento ser\u00e1 mucho mayor.<\/p>\n\n\n\n<p>Y es que, en realidad, el enfoque del profesional si es agente o personal shopper tiene, al menos una diferencia fundamental, y es que se pasa de una labor comercial de promoci\u00f3n y gesti\u00f3n de inmuebles a convertirse en un experto buscador de activos hasta encontrar con aquella que se adec\u00faa a la perfecci\u00f3n a los criterios de su cliente. El compromiso es tal que llega a ocuparse \u00e9l mismo de visitar directamente las casas que identifica, descartando aquellas que crea que no van a ajustarse a lo que quiere el usuario.<\/p>\n\n\n\n<p>De hecho, esta labor de identificaci\u00f3n de la vivienda perfecta para su cliente es tan precisa que el personal shopper no se conforma tan solo con analizar su situaci\u00f3n geogr\u00e1fica, la calidad de los materiales o el precio del metro cuadrado de la zona, sino que va mucho m\u00e1s all\u00e1, por ejemplo, estudiando los vecinos que hay alrededor, evaluando que el activo no tenga afectaciones o que la finca se encuentre en general en el estado \u00f3ptimo para su representado.<\/p>\n\n\n\n<p>Al igual que ocurre con otro tipo de profesionales, cliente y personal shopper inmobiliario firman con car\u00e1cter previo un contrato de servicios en el que se describen las caracter\u00edsticas de la b\u00fasqueda, los servicios contratados y el coste final, as\u00ed como un importe de gastos iniciales en concepto de honorarios por la b\u00fasqueda que se descontar\u00e1n del coste total, por lo que, a diferencia de lo que ocurre con una inmobiliaria, este profesional recibe, al menos, una cantidad fija por su desempe\u00f1o, que puede complementarse o no con una tasa de \u00e9xito. Adem\u00e1s, es muy posible que su labor no acabe con la compra de la casa, sino que se ocupe de asesorar al cliente en los tr\u00e1mites posventa.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Honorarios_fijos\"><\/span>Honorarios fijos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>En el otro extremo, este traje a medida para el potencial comprador tiene tambi\u00e9n un h\u00e1ndicap desde el punto de vista de los honorarios, debido a que en la actualidad no est\u00e1 generalizado ning\u00fan rango aproximado de tarifas para los personal shoppers inmobiliarios. No ocurre as\u00ed en las agencias de toda la vida, cuyo porcentaje de comisi\u00f3n de \u00e9xito suele moverse habitualmente entre un 3% y un 5% del precio de venta final (m\u00e1s el IVA, por supuesto).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puede_que_te_interese_estos_otros_temas\"><\/span>Puede que te interese estos otros temas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n<div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-blockgrid iscvblock iscvhybrid grid1 layout3\" id=\"pt-cv-view-d838cfd931\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"2\"><div class=\" pt-cv-content-item pt-cv-1-col\"  data-pid=\"508\"><div class=\"pt-cv-thumb-wrapper  \"><a href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/mejores-software-para-inmobiliarias\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"232\" 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pt-cv-content-item pt-cv-1-col\"  data-pid=\"562\"><div class=\"pt-cv-thumb-wrapper  \"><a href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/como-elegir-bien-un-crm-inmobiliario\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"225\" src=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/iStock-1089085864-scaled-300x225.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail img-none\" alt=\"\u00bfC\u00f3mo elegir bien un CRM inmobiliario?\" \/><\/a><\/div>\n<div class=\"pt-cv-remain-wrapper\"><h3 class=\"pt-cv-title\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_elegir_bien_un_CRM_inmobiliario\"><\/span><a href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/como-elegir-bien-un-crm-inmobiliario\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >\u00bfC\u00f3mo elegir bien un CRM inmobiliario?<\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><div class=\"pt-cv-content\">Dada la gran cantidad de oferta y demanda que hay, es necesario saber de los 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class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_el_software_inmobiliario_puede_automatizar_procesos_repetitivos_y_mejorar_la_eficiencia_en_su_trabajo\"><\/span><a href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/como-el-software-inmobiliario-puede-automatizar-procesos-repetitivos-y-mejorar-la-eficiencia-en-su-trabajo\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >C\u00f3mo el software inmobiliario puede automatizar procesos repetitivos y mejorar la eficiencia en su trabajo<\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><div class=\"pt-cv-content\">En la industria inmobiliaria, existen muchas tareas que se deben realizar de manera repetitiva y manual, lo que puede llevar ...<br \/><div class=\"pt-cv-rmwrap\"><a href=\"https:\/\/www.inmoweb.es\/blog\/como-el-software-inmobiliario-puede-automatizar-procesos-repetitivos-y-mejorar-la-eficiencia-en-su-trabajo\/\" class=\"_self pt-cv-readmore btn btn-success\" target=\"_self\">Leer M\u00e1s<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t<style 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