Toda la actualidad de Legislación y normativa

¿Cuándo se paga la plusvalía por la venta de un inmueble?

Vender una propiedad ofrece un potencial de rentabilidad muy importante, sobre todo si aprovechas las muchas opciones de comercialización con nuestro CRM inmobiliario. En cualquier caso, también es importante tener en cuenta las obligaciones fiscales. Una de las más comunes y que para mucha gente resulta desconocida, es la plusvalía municipal. Este impuesto puede afectar […]

¿Qué es una sociedad patrimonial familiar?

El CRM inmobiliario de Inmoweb te ayuda en la gestión y promoción del inmueble de cada cliente. Pero en ocasiones hay que gestionar varios activos inmobiliarios pertenecientes a una misma familia. En estos casos normalmente estamos ante una sociedad patrimonial familiar. Para poder ofrecer un servicio profesional y eficiente, es importante conocer bien conceptos como […]

¿Qué es el IDUFIR y cómo encontrarlo?

Cuando aprovechas Inmoweb como tu CRM inmobiliario compruebas la importancia que tiene tener toda la información a tu alcance y de una manera accesible, sencilla de encontrar. Y aunque hablamos de tu cartera de viviendas, que seguro que es considerable y está muy bien organizada, es solo una muestra representativa de todos los inmuebles que […]

¿Qué es una due diligence inmobiliaria?

¿Qué es una due diligence inmobiliaria? El concepto de “due diligence” está asociado en gran medida al sector de fusiones y adquisiciones. No obstante, en el mercado inmobiliario también tiene una gran importancia. La due diligence inmobiliaria representa un servicio opcional, pero muy recomendable, antes de la compraventa de cualquier inmueble.  Qué es una due […]

Los 10 tipos de contrato de alquiler, ¿en qué se diferencian?

En la gestión de inmuebles hay que tener en cuenta que el uso de cada uno puede ser diferente en función de la finalidad que se quiera dar al inmueble, el terreno donde se encuentre o la ley sobre la que se rige. Por este motivo existen muchos tipos de contrato de alquiler. Te detallamos […]

Honorarios de inmobiliarias en 2025 ¿Qué dice la Ley en España de los ?

En 2025, la transparencia y el entendimiento de los honorarios inmobiliarios siguen siendo fundamentales para quienes participan en el mercado inmobiliario, ya sea en alquileres, compras o ventas. Los honorarios representan el coste de los servicios ofrecidos por las agencias, desde la gestión y promoción hasta el asesoramiento legal y administrativo. Sin embargo, las normativas […]

Modelo de contrato de arras 2025: Pasos, cláusulas esenciales y ejemplos

El contrato de arras es uno de los documentos más utilizados en operaciones inmobiliarias. ¿Sabías que hay varios tipos de modelo de contrato de arras? ¿Conoces las cláusulas esenciales que deberían incluirse? Te contamos todo sobre ello a continuación: ¿Qué es un contrato de arras? Comencemos por lo más importante, el significado del concepto “contrato […]

¿Qué es la responsabilidad civil inmobiliaria?

El concepto de responsabilidad civil inmobiliaria se puede encontrar en un contrato de exclusividad inmobiliaria o en webs para inmobiliarias, como descripción de las ventajas de contar con estas empresas para la compraventa de un inmueble. Se trata de un aspecto de la normativa y legislación del sector de gran importancia y que siempre debe […]

Contrato de exclusividad inmobiliaria: todo lo que debes saber

¿Qué es un contrato de exclusividad inmobiliaria? Un contrato de exclusividad inmobiliaria es un acuerdo legal entre un propietario y una agencia inmobiliaria, en el cual se establece que dicha agencia será la única autorizada para comercializar y vender un inmueble. Este contrato en exclusiva garantiza que la agencia dedicará todos sus recursos y esfuerzos […]

El Euribor en caída libre, nuevo argumento comercial para retomar la venta de viviendas

El Euribor, acrónimo de Euro Interbank Offered Rate (Tipo Europeo de Oferta Interbancaria, en español) es el indicador más utilizado en España a la hora de calcular créditos hipotecarios para la compra y la venta de inmuebles. Desde su introducción en 1999 tras la entrada en vigor del euro, su cálculo se ha visto determinado […]

Los diferentes modelos de contrato de hoja de encargo en la intermediación inmobiliaria

A la hora de concertar con un cliente el encargo de vender una propiedad inmobiliaria es necesario aclarar al máximo los términos del servicio que se le va a ofrecer, de cara a que más adelante no se produzca ningún conflicto que no interesa a nadie. Por eso, antes de nada, conviene concretarlo todo por […]

Claves para formalizar un contrato de venta en una agencia inmobiliaria

Vender una vivienda es un proceso mucho más complejo de lo que parece y en el que los clientes habitualmente recurren al asesoramiento profesional experto que les ofrecen los agentes. En cualquier proceso de venta de un inmueble, estos profesionales cumplen una labor integral que puede agruparse en tres ámbitos principales: