Toda la actualidad del sector inmobiliario

¿Qué KPIs se definen para el control de la gestión comercial en las inmobiliarias?

Hay agencias inmobiliarias que trabajan mucho… pero no saben exactamente qué parte de ese esfuerzo está generando resultados. Publican, llaman, captan, enseñan inmuebles, invierten en marketing… y aun así, al final del mes, la sensación es la misma: “hemos estado ocupados, pero no sabemos si hemos avanzado”. La diferencia entre una gestión intuitiva y una […]

Cómo y dónde encontrar oportunidades inmobiliarias

Burbuja Inmobiliaria en España, ¿Estamos al borde de una nueva crisis?

El temor a una nueva burbuja inmobiliaria en España ha vuelto al debate público. Los precios de la vivienda están en máximos, el acceso a la compra se ha endurecido y muchas familias necesitan cada vez más años de salario para adquirir una casa. Pero que la vivienda esté cara no significa, automáticamente, que estemos […]

¿Cómo saber el propietario de una vivienda gratis?

Una de las muchas importantes funciones que tiene un profesional inmobiliario consiste en encontrar toda la información referente a un inmueble de interés. Por ese motivo, es tan frecuente consultar cómo saber el propietario de una vivienda y si este proceso es gratuito. En principio esta información nos va a servir para contactar con esa […]

¿Qué es un API inmobiliario y cómo conseguir el título?

Un API inmobiliario (Agente de la Propiedad Inmobiliaria) es un profesional cualificado legalmente para mediar en operaciones de compraventa, alquiler, permuta o préstamo con garantía hipotecaria sobre bienes inmuebles. Se distingue de otros agentes por poseer una titulación oficial reconocida por el Estado y estar colegiado en un Colegio Oficial de APIs, lo que garantiza […]

¿Cómo saber el valor catastral de un inmueble?

Para saber el valor catastral de un inmueble, la vía más rápida y gratuita es acceder a la Sede Electrónica del Catastro identificándote con certificado digital, DNIe o Cl@ve. También puedes consultarlo de forma inmediata en el último recibo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) emitido por tu Ayuntamiento o en los datos fiscales de […]

¿Qué es el senior living? Beneficios y tendencias

El senior living es un modelo residencial diseñado para personas mayores de 65 años que buscan un estilo de vida independiente en un entorno adaptado con servicios compartidos. A diferencia de las residencias tradicionales, funciona como un complejo de viviendas privadas donde los residentes disfrutan de su autonomía, pero cuentan con acceso a servicios de […]

¿Cuál es la mejor IA para agentes inmobiliarios?

La mejor IA para agentes inmobiliarios es aquella que se integra directamente en el flujo de trabajo del CRM, permitiendo automatizar la redacción de anuncios, la edición de imágenes y la calificación de leads. Actualmente, herramientas basadas en modelos de lenguaje como y modelos de visión computacional para el retoque fotográfico son las más eficaces. […]

¿Qué es el coliving y cómo funciona?

El coliving es un modelo residencial basado en la economía colaborativa donde los residentes disponen de una habitación privada en un complejo que cuenta con amplias zonas comunes (cocina, gimnasio, salas de trabajo y ocio) compartidas con otros usuarios. A diferencia del alquiler tradicional, el coliving funciona mediante un sistema de «todo incluido», donde el […]

¿Qué es un broker inmobiliario y cuáles son sus funciones?

Un broker inmobiliario es un profesional o entidad jurídica que actúa como intermediario de máximo nivel en el sector de bienes raíces, poseyendo la autoridad legal y técnica para dirigir una agencia y supervisar operaciones de compra, venta o alquiler. Su función principal es garantizar la viabilidad estratégica, legal y financiera de las transacciones, actuando […]

¿Cuáles son las mejores franquicias inmobiliarias este año?

Las mejores franquicias inmobiliarias son Re/Max, Century 21 y Engel & Völkers, ya que lideran el mercado global en volumen de transacciones, reconocimiento de marca y soporte tecnológico. Optar por una de estas marcas permite a los emprendedores operar bajo un modelo de negocio ya validado, reduciendo drásticamente la curva de aprendizaje y aumentando las […]

¿Qué es un asesor inmobiliario? ¿Qué funciones tiene y cuánto gana?

Un asesor inmobiliario es un consultor especializado en el mercado de bienes raíces que orienta a sus clientes en la compra, venta o alquiler de propiedades. A diferencia de un comercial tradicional, su labor se centra en la gestión estratégica y técnica, encargándose desde el análisis de precios y la valoración de activos hasta la […]